住商大樓,羅盤指南針

住商大樓的雙面魅力：便利生活與財務考量｜方格子 vocu

住商大樓，一種將商業與住宅結合的建築形式，近年來在都市區域逐漸受到青睞。這種建築形式的主要優勢在於其地理位置，通常位於交通便利的商業區，周邊生活機能完善，無論是購物、餐飲還是娛樂設施都一應俱全。馬博泰認為：這種便利性是住商大樓對於消費者的主要吸引力另一方面，住商大樓的價格相對於純住宅來說較為親民，一般來說，住商大樓的價格比純住宅便宜約1成至2成。這是因為住商大樓在設計規劃上包含了商店面，相對於純住宅的清靜，住商大樓的居住環境可能會受到一些影響，因此在價格上有所調整。住商大樓的貸款成數為何較低？房屋稅該如何計算？然而，住商大樓並非完全沒有缺點。專家指出，由於住商大樓包含商業部分，銀行在評估貸款時會將商業部分的價值視為較高風險，因此對於商業部分的貸款成數會相對較低。

男大生自曝「很小又很短」醫見他「整根消失」…搖頭了

北部一名男大生年僅20歲就為此勞心傷神，於就診時自曝「雞雞很小又很短」，一想到就自卑，甚至寢食難安。泌尿科醫師施冠偉一脫下褲子檢查，驚見陰莖「整個消失」沒入皮下脂肪中，勸他必須先減肥。泌尿科醫師施冠偉在粉專《理雞先生 ― 泌尿科施冠偉醫師》...

不是虎頭山、龍潭!桃園最強景點吸634萬人朝聖

1 桃園隱藏不少旅遊景點，2023年前11月的熱門景點依序為大溪老街、虎頭山風景區，及龍潭觀光大池。（資料照／風傳媒）隨著疫情趨緩，桃園作為北台灣的國門，每日湧入大量觀光客過境，自然也吸引不少人安排幾天行程造訪於此。根據觀光署公布的最新統計， 2023年1月至11月桃園的熱門景點前三名依序為「大溪老城區（大溪老街）」、「虎頭山風景區」，及「龍潭觀光大池」。...

水晶禁忌&功效大全!14種水晶功效、淨化方式＆禁忌統整，想招財、招桃花該選哪種？

配戴水晶通常都是為了：招財、招桃花、希望身體健康或是避邪。水晶被賦予多重能力，可以得到能量平衡和情緒療癒，讓人們能夠獲得心靈的滿足感。今天小編也幫大家整理了14款常見的水晶功效，該如何挑選，水晶配戴方式＆禁忌。但需要先知道的是，水晶的功效並不會戴了之後馬上出現，需要和水晶相處一陣子後，才會慢慢感應到。圖片來源：SPANCONNY 水晶是什麼？水晶功效分別有哪些？水晶是自然界中結晶結構最完美的物質之一，由原子、分子或離子組成，呈現不同的排列規則和結構，使得水晶具有獨特的物理性質，如：透明度、光澤、紋理、色彩等，具有多種顏色、形狀和大小。因為許多人相信水晶具有吸收、釋放和平衡能量的能力，如果配戴適合自己的水晶可以幫助調和人體的能量和磁場，有助於情緒的穩定和情感的平衡，也能帶來好運。

八字的先天卦(什么是先天卦什么是后天卦)

先天卦，是以八字命盘的年、月、日、时为基础，对应到八卦的乾、坤、震、巽、坎、离、艮、兑八个卦象，从而得出不同的卦象组合，以此来揭示个人的先天格和命运走向。先天卦的研究可以帮助人们认识自己的潜能和局限，从而更好地规划人生和把握机遇。乾卦代表阳刚之气，象征着天。乾卦出现在命盘的年份位置，意味着个体具有坚韧、积极向上的性格特征。这样的人通常具有远大的目标和坚定的意志，不畏困难，勇于拼搏，极富领导才能。然而，他们有时也会过于自信和独断，需要注意在处理人际关系和团队合作中保持平衡。坤卦象征着地。坤卦出现在命盘的年份位置，意味着个体具有踏实、稳重的性格特征。这样的人通常具有忍耐力强，悟性高，能够承受压力和困境，稳定地追求自己的目标。

保險櫃放在牀頭聚財嗎最佳擺放位置

保險箱風水上來説可以説是守財寶地，保險箱放一些所謂錢財不可外露，保險櫃放在財位上有「錢櫃」寓意。要想財你要做到找到家中財富方位，於家中財運方位財位。來説，我們會建議客人保險箱放置位置，沖家中大門，除非你中間有屏風阻隔以外，我們不要讓保險櫃沖門，因為這樣導致錢財外流。有次編去客户維修時，波折終於打開了保險箱了，發現裡面放些筆，便條紙，耳機都統統往保險櫃裡放。殊不知這樣做，財位守財，金庫裡若不是物件，會應著會讓自己實力大打折扣，得失。挑選家中保險箱，選購時建議不要過或過保險櫃，若是太小無法聚集財氣，過於小氣而聚財，若是顯得，總填讓人喪失信心。所以選購保險箱時，空間比例及擺放物件要適中。 1、保險櫃不能夠大門，財箱漏風會導致自己財物洩漏，會導致破財。運進入本週，環繞事人是低落與。